Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Colentina - Moroeni City - Complex comercial de vanzare

Bucuresti, Colentina

La cerere
ID: AC13787 836 Comision: 0%
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:AC13787
  • Nr. camere:380
  • S. utila:10600.00 mp
  • S. construita:11000.00 mp
  • S. curte:25300.00 mp
  • S. vitrina:44.68 m
  • Front stradal:44.68 m
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:4
  • An constructie:2008
  • Structura rezistenta:Metal
  • Regim inaltime:P+1+M
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica, Utilitati in zona
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Podele: Gresie
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: PVC
  • Iluminat: Lampi, Exterior cladire, Lumina naturala
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz

 Bun gasit,

Aduc in atentia dumneavoastra o oportunitate de business, caracterizata prin unicitatea locatiei si potentialul sporit de dezvoltare.

Situat intr-o zona comerciala consacrata, definitorie pentru comertul post decembrist, terenul de 25.300 mp dispune de dubla deschidere, atat catre strada Moroeni, cat si catre strada Vasile Predescu.

Pe acest teren, a fost dezvoltat si a functionat multi ani, unul dintre cele mai mari si renumite centre comerciale en gross din Bucuresti, denumit Moroeni City.
Moroeni City a fost, datorita pozitionarii sale intre Complex En Gross "Europa" si complexul comercial "Dragonul Rosu", un loc prosper pentru comerciantii de marfuri en gross, gazduind de-a lungul timpului atat importatori de marfuri de productie China, Turcia, tari asiatice, precum si producatori locali de incaltaminte, produse de marochinarie, produse cosmetice.

Pe terenul de peste 25.000 mp, au fost construite spatii de vanzare si depozitare ce insumeaza adunate, aproape 11.000 mp, incluzand aici si birouri administrative sau sala de fitness.

In interiorul complexului, avem alei betonate de circulatie pietonala si auto, instalatii sanitare si electrice realizate pentru a deservi nevoile comerciantilor, zone de food.

La acest moment, starea cladirilor nu este cea mai buna, insa o renovare completa ar putea repune rapid in utilizare mare parte din centrul comercial, in timp ce o alta parte a cladirilor, ar putea lasa locul unor spatii noi, moderne.

Vizibilitatea si accesul sunt foarte bune, accesul in "Moroeni City" fiind acelasi cu una dintre principalele cai de acces ale complexului "Dragonul Rosu", fapt ce ii confera avantajul de a putea fideliza din clientela "marelui dragon". Iarasi, comasarea unui astfel de teren, intr-o suprafata compacta, pregatita de utilizare, poate fi o solutie pentru orice business, fie el de comert sau productie.

Pentru cei obisnuiti cu "depozitele din Europa", reamintesc faptul ca in acest complex functiona acum foarte multi ani de zile, cea mai accesata zona de vanzare en gross pentru incaltaminte romaneasca, iar producatori din intreaga tara aveau aici depozite unde isi valorificau marfa produsa. Complexul era renumit pentru calitatea produselor vandute aici.

Asadar, un spatiu ce vine la pachet cu un istoric dovedit ca fiind profitabil, cu niste caracteristici unice, cu o pozitie comerciala extrem de atractiva si cu beneficiul vadului comercial existent.

Pentru informatii suplimentare, sunt la un telefon distanta!

Agentii si agentiile imobiliare sunt asteptare la colaboare in conditii reciproc avantajoase.

 

 

 

Alexandru Cordea

REALTOR®
Printeaza