Spatiu comercial birouri 2023 A3 Stefanesti recuperare 10ani si 9luni

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:VT15299
Nr. camere:1
S. utila:900.00 mp
S. construita:950.00 mp
S. curte:900.00 mp
S. vitrina:40.00 m
Front stradal:40.00 m
Comp.:Open space
Nr. bai:1
Nr. parcari:5
An constructie:2023
An renovare:2024
Structura rezistenta:Metal
Regim inaltime:P+3

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Convectoare
Climatizare: Ventiloconvectoare

Finisaje

Izolatii exterior: Interior
Ferestre: PVC, Aluminiu
Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala

Dotari

Contorizare: Apometre
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Lift

Spatiu Comercial cu destinatia de birouri sau alte activitati cu suprafata de 900mp, ideal pentru investitie, in curs de inchiriere, cu un randament de recuperare investitie de 10 ani si 9 luni la o chirie minima de 4800 euro pe luna, situat la un nod rutier important, stradal pe Sos Stefanesti la intersectie cu str Sinaia, cea care duce direct in zona industriala si in Autostrada A3 Bucuresti Ploiesti, cu deschidere la doua strazi si multiple facilitati, conectata la toate utilitatile. Spatiul se afla la etajul 2 al unei cladiri P+2+3 retras, finalizate anul acesta cu doua cai de acces ambele cu lifturi si scari. Accesul este facil catre Centura, iar prin Autostrada se ajunge in cateva minute in zona Aviatiei, Floreasca, Pipera si Tei. Imobilul, constructie pe structura metalica este finalizat in acest an, in curs de amenajare pentru deschidere. Benficiaza de multiple cai de acces auto si pietonale, cu o zona mare de parcare.