IANCULUI - Agricultori | Casa individuala 318mp Teren

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:DC16302
Nr. camere:7
Nr. dormitoare:4
S. utila:162.85 mp
S. construita:217.00 mp
S. teren:318.00 mp
Nr. bucatarii:2
Nr. bai:2
An constructie:2000
An renovare:2015
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+P
Clasa energetica:B

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Buna
Ferestre: PVC
Usa intrare: PVC
Usa interior: PVC

Dotari

Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Complet
Imobil: Curte, Gradina

Va propun spre vanzare o casa inedita pe strada Locotenent Constantin Zlatescu in zona Iancului - Agricultori - Matei Voievod, la doar 5 minute (300m) de metrou Piata Iancului. In zona sunt foarte multe puncte de interes, precum: Arena Nationala, Mega Mall, Complex Sportiv "Lia Manoliu", UNATC, Colegiul National "Mihai Viteazul", Colegiul National "Iulia Hasdeu", sediul PRO TV, Gradina Matasari, Parcul National si multe altele.

Pe cat de bine este plasata casa ca locatie, pe atat de echilibrata este aceasta, avand o suprafata totala a terenului de 318mp, dintre care 217mp construiti. Acest lucru va ofera o curte libera de 101mp si o suprafata utila de 162mp + o pivnita de 10mp.

Spatiul este foarte interesant distribuit, casa fiind impartita in 3 parti (3 apartamente in acte). Prima parte - fosta carmangerie cu o poveste interesanta, cea de la strada, ofera posibilitatea amenajarii unui magazin (spatiu comercial), fie detinut de viitorul proprietar, fie dat spre inchiriere pentru profit. A doua parte, este renovata integral in 2015, fiind amenajata integral pentru locuit, asa cum vedeti in poze. A treia parte necesita renovari, insa este si acesta un apartament de 3 camere independent, perfect locuibil. Exista contorizare separata la gaze pentru toate cele 3 parti. Deasupra imobilului regasim un pod destul de mare.

Ca si oportunitati ale imobilului: se poate inalta casa, pentru a mai construi un etaj, se poate dezvolta un bloc in limitele pe care le accepta urbanismul (langa aceasta casa este construit un bloc cu regim inaltime P+3+mansarda.

Casa are mult potential, atat rezidential, cat si mixt (rezidential+comercial).

Pentru mai multe informatii, cat si vizionari, va rog sa ma apelati telefonic.