Imobil Exclusivist în Centru București

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:RR16411
Nr. camere:15
Nr. dormitoare:11
S. utila:810.00 mp
S. utila totala:813.00 mp
S. construita:900.00 mp
S. teren:300.00 mp
Nr. bucatarii:4
Nr. bai:8
Nr. balcoane:2
Front stradal:17.00 m
Nr. fronturi:3
An constructie:2023
An renovare:2023
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+D+P+3+M
Orientare:Sud-Est
Clasa energetica:A

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior, Interior
Pereti: Vopsea lavabila, Marmura
Podele: Parchet, Marmura
Ferestre: PVC, Aluminiu
Jaluzele: Orizontale
Rulouri: Aluminiu
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Interfon, Videointerfon

Localizare Premium:
Această proprietate exclusivistă este amplasată în centrul Bucureștiului, în apropierea Casei Poporului, Mitropoliei și Pieței Unirii. Beneficiați de proximitatea față de centre comerciale, școli, instituții financiare și restaurante, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Descriere Clădire:
Imobilul are un regim de înălțime D+P+3E și se întinde pe o suprafață de 900 mp construiți. Clădirea cuprinde:

Un studio: Suprafață totală de 59 mp, compartimentare eficientă și finisaje premium.
Un apartament de 2 camere: Suprafață de 70 mp, compus din living, dormitor, bucătărie, baie și curte interioară de 29 mp.
Două apartamente tip duplex: Distribuite pe parter și etajul 1, cu suprafață totală de 240 mp și curte interioară de 55 mp.

Arhitectură și Compartimentare:
Clădirea se mândrește cu o arhitectură neoclasică românească și o compartimentare avantajoasă, oferind locuințe spațioase și suprafețe generoase. Fiecare apartament beneficiază de intrări separate și acces la curți private.
Dotări și Finisaje de Excepție:

Încălzire prin Pardoseală: Asigură un confort termic optim în orice anotimp.
Sistem Smart House Gira și Bang & Olufsen: Control inteligent și sistem audio de top.
Șemineu pe Gaz Kalfire: Adaugă un plus de confort și eleganță.
Tâmplărie cu Geamuri Tripan Internorm: Aluminiu la exterior și PVC la interior, pentru izolație termică și fonică superioară.
Marmură de Lux: Crema Marfil, Emperador Light și Negro Marchina aduc eleganță și rafinament.
Băi Italia: Dotate cu robineți și accesorii Italia Treemme și finisaje Devon & Devon.
Robineți Devon & Devon Gold: Placati cu aur de 22k, oferind un lux distinct.
Parchet din Lemn de Stejar: Berti Italia și Haro Italia, pentru un aspect sofisticat și durabil.
Glafuri din Granit: Interior din granit India și exterior din granit Venezuela, pentru un finisaj impecabil.
Ușă Blindată și Rulouri din Aluminiu: Siguranță și intimitate maximă.

Această proprietate este ideală pentru iubitorii de fine living, oferind un standard înalt de confort și eleganță. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unei clădiri exclusiviste în inima Bucureștiului. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru detalii suplimentare!