Teiul Doamnei, apartament cu trei camere, comision 0 pentru cumparator!

Descriere

Apartament 3 camere, decomandat, doua bai, etaj 6/8, bloc 1984. Am descris pe scurt acest apartament, dar oarecum si idealul cumparatorilor care isi cauta locuinta in zona. Adica decomandat, bloc dupa cutremur, etaj intermediar, doua bai….
Teiul si Colentina sunt doua cartiere mari, “legate” intre ele de “peninsula” Teiul Doamnei. Pentru ca sunt mari si pentru ca sunt de mult acolo, cele doua cartiere sunt formate cu precadere din imobile vechi, construite inainte de cutremurul din 1977. Mult inainte. De altfel, majoritatea blocurilor din Colentina sunt incadrate fie pe listele de risc seismic, fie pe cele de “urgente”. La fel si o parte din cele din Tei.
Teiul Doamnei in schimb, este nou. Un cartier de blocuri construite dupa 1980, pe sistemul nou de proiectare, mai bine impartite, cu doua bai, cu doua lifturi..Iar apartamentul nostru, este fix din aceasta categorie. Pozitionat pe strada Brasoveni, in planul doi fata de Teiul Doamnei(adica cum e mai bine, fara zgomotul unui bulevard traficat, aglomerat si pe care circul transportul in comun), la doua blocuri de gradinita 233 si la vreo cinci blocuri de scoala generala 30. Asa ca daca aveti sau intentionati sa aveti copii, vor fi aproape de casa, atat la gradinita cat si la scoala.
Locuinta arata bine, fiind curata si bine intretinuta. Daca va imaginati prin asta gresie Marazzi sau obiecte sanitare Porcelanosa, nu e cazul. Dar apartamentul este mai mult decat decent. Are o baie mare si un grup sanitar, o bucatarie spatioasa, un balcon, doua aparate de aer conditionat, iar pe palier teava de gaze pentru bransament separat cu posibilitatea montarii unei centrale termice.
Nu are geam la baie, dar asta pentru ca apartamentul e “de mijloc”, ceea ce inseamna ca nici nu-ti bate caldura in pereti laterale, nici crivatul iarna pe la colturi. Are toate debaralele la locul lor, nu are modificari de forma si impartire, astfel incat obtinerea unui credit nu va fi o problema.
Blocul este civilizat, cu oameni de calitate. Genul de vecini de care nu te plangi pe la neamuri,ca n-ai de ce.
Evident, ca unul care stie zona asta ca-n palma, va zic ca e bine acolo. Din cam toate punctele de vedere. Sigur, locurile de parcare sunt o problema, ca peste tot prin oras, dar la cat s-a facut benzina, cred ca trecem curand toti pe trotinete si o sa avem spatiu de parcari sa ne ajunga. #csfncsf
Daca ma intrebati pe mine, apartamentul asta e fix ce trebuie pentru o familie. Aveti la cateva minute de mers pe jos doua parcari, mari. Atat Parcul Tei cat si Parcul Plumbuita. Ambele arata bine, ambele sunt renovate, ambele sunt bune sa te plimbi cu puradeii seara pe racoare, dupa o zi de canicula. Sau, sa-i bagi la dos de soare, sub copacii umbrosi si racorosi din parc, la pranz.
Apoi, pe Teiul Doamnei aveti de toate. Farmacie, supermarket, pizzerie, restaurante, aprozar, cofetarie, banci. Si cazinouri evident, ca astea apar ca ciupercile dupa ploaie..
Tot pe Teiul Doamnei aveti STB si doua linii de autobuze, apoi pe Lacul Tei mai sunt doua de tramvaie, iar pe Colentina, aveti la linii STB de nu-mi ajunge spatiu sa le detaliez pe toate. Metroul, care nu e chiar “la o aruncatura de bat”, e totusi la Obor. Unde e si piata, e si Veranda Mall. Si pana la ele mai e si Kaufland.
In caz de “corporatie”, cu tramvaiul faci 10 minute pana pe Platforma Pipera si inca 5 pe jos pe urma pana in Aviatiei. Sau hai 10, daca inca dormi pe tine. Deci chill, este aproape de job.
Daca vrei sa iesi la plimbare in weekend, in fix 3 minute sambata dimineata esti cu masina pe A3 si o ora si jumatate mai tarziu, esti la munte. Sau macar la Comarnic iar de acolo cum o vrea Domnul…
Si pana la urma, te poti opri la munte si la Breaza sau la Campina, nu e obligatoriu sa ajungi la Sinaia. :)
Ca sa inchidem discutia, concluzia e simpla: e bun, e de vazut, e de cumparat. N-ai decat sa te convingi singur, venind la vizionare, daca nu ma crezi pe cuvant. Suna-ma, stabilim, ne vedem. E atat de simplu. (hai lasa, ca 30 de ani de rata ca maine trec, ai uitat ca mai ieri dadeai “capacitatea” si azi esti insurat(a), copil acasa si ai rate de platit?!? Pana te dezmeticesti, ai si achitat.)

Proprietatea va este oferita spre vanzare de RENET - Real Estate Network, prin Alexandru Cordea!