Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Dristor - Baba Novac, Apartament 3 camere la 8 min. de metrou. Comision 0%!

Bucuresti, Dristor

81.000€
ID: AC14121 1244 Comision: 0%
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
0% comision Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:AC14121
  • Nr. camere:3
  • S. utila:61.68 mp
  • S. utila totala:66.05 mp
  • S. construita:75.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 7
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • S balcoane:4.37 mp
  • An constructie:1971
  • An renovare:1971
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+10
  • Orientare:Est-Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Huma
  • Podele: Linoleum
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn

 

Dilema cumparatorului de 3 camere : Dristor sau Titan?

 

Dristor sau Titan?!?

Daca ati fost vreodata in situatia de a va achizitiona un apartament in sectorul 3, probabil ati fost in aceeasi dilema. Dar de ce apare aceasta intrebare?

Dristor este un cartier extrem de bine sistematizat, cu bulevarde mari, strazi multe si conectate intre ele, care permit circulatia constanta in interiorul cartierului dar si comunicare usoara cu centrul orasului, dar si catre sud si nord. Totodata, Dristor este zona cu doua guri de metrou si doua magistrale principale(Dristor 1 si Dristor 2), dar mai nou si cu cea de-a treia magistrala, Pallady-Preciziei. Liniile de tramvai de pe Camil Ressu si Mihai Bravu, autobuze, trolee. Multitudine de magazine, centre comerciale, restaurante. Parcari din belsug.

Apoi avem Titan-ul. Cel mai verde cartier al Bucurestiului, "casa" celui mai frumos parc din oras si un cartier impanzit de parcuri, parculete, locuri de joaca. Zone verzi intre blocuri, in jurul blocurilor si bulevarde "inverzite". Strazi bune, asfaltate, reabilitate. Scoli de buna calitate. Oameni civilizati. Zone de promenada. Park Lake mall, centrul comercial Iris Titan si vechiul si celebru magazin "Titan". Una dintre cele mai vechi si mai bune piete din oras, Piata Salajan, dar si piete mai mici precum Ambrozie, Minis sau Ramnicu Sarat.

Daca target-ul este accesul catre centrul orasului, din Titan sau Dristor vei ajunge mereu rapid, usor si lejer. Daca interesul este catre nordul corporatist al orasului, metroul este solutia ideala. Insa nu doar atat. Odata cu deschiderea A3 si Fabrica de Glucoza, dar si in scurt timp cu darea in folosinta a pasajului Doamna Ghica, accesul auto catre zona de birouri se relaxeaza. Se evita trasferul via Stefan cel Mare si se comunica mai usor prin intermediul variantelelor de pe est.

Apartamentul nostru, este pozitionat fix la granita. La granita intre Dristor si Titan, mai precis pe strada Eufrosina Popescu. Pentru cine nu cunoaste zona, mentionez ca este situata in planul doi fata de Baba Novac, paralela cu aceasta si langa cele doua ansambluri rezidentiale noi si cunoscute: New Town Residence si Baba Novac Residence.

Blocul, construit in anul 1971, are 10 etaje si este reabilitat. Curat, ingrijit. Celor care sunt fini cunoscatori ai zonei, le mentionam ca discutam despre celebrul bloc "A+B", unul extrem de cautat de catre cumparatorii de zona.

Unul dintre motive ar fi multitudinea de locuri de parcare din jur(are o parcare imensa in fata blocului, dar nu numai), dar si cele doua locuri de joaca pentru copii, unul situat in fata blocului si altul in spate. Ba, pentru posesorii si iubitorii de animale, avem si loc de joaca pentru caini imediat langa.

Apartamentul nostru este situat la etajul 7, are 66 mp(din care 62 mp sunt utili diferenta balcon, vezi schita), are vedere mixta si mai ales libera pe o intindere foarte mare. Lucru care asigura intimitate, dar care te si face sa te bucuri de vederea neobturata.

La interior, apartamentul nu are nici o imbunatatire si desi poate parea un dezavantaj, faptul ca el poate fi amenajat dupa bunul plac si nevoia fiecarei familii, poate reprezenta chiar un punct forte.

La fel cum si prezenta geamului la baie, este un avantaj incontestabil.

Faptul ca in 7-8 minute ajungi la gura de metrou este un alt avantaj. Si ca in 8 minute esti in Parcul IOR. Sau in 15 in Park Lake. Faptul ca in 5 minute ajungi cu masina la o piata, ca in 15 minute esti pe Bd. Unirii si in 20 esti in Piata Unirii, tot avantaje sunt.

Faptul ca sunt 11 locuri de joaca pentru copii pe o raza de 1 km in jurul blocului, este atat un motiv de bucurie si satisfactie pentru orice parinte, cat si un motiv in plus pro copil, pentru cei care nu sunt inca parinti. Si evident, un motiv bun pentru a cumpara acest apartament.

Faptul ca daca vrei sa iesi seara la plimbare, vei avea sansa sa alegi daca faci asta in parcul Cuza, in parcul Ior sau in parcul National, iar daca ai un bebe si vrei sa doarma bine la pranz, iti recomand sa il duci in parcul Ghe. Petrascu, unde e liniste, umbra si miroase a vise placute!

La 3 minute de bloc, ai troleele si autobuzele care circula pe Baba Novac. Unele merg la Universitate, altele pana in Drumul Taberei sau Militari.

Pe Mihai Bravu ai o suita de tramvaie ce traverseaza linia mediana a orasului, in timp ce Campia Libertatii si Liviu Rebreanu sunt puncte de tranzit pentru alte mijloace de transport in comun de suprafata.

As putea spune fara sa gresesc ca, indiferent ce tip de furtuna de prinde pe drum, nu prea are timp sa te ude, nici de la metrou nici de la autobuze, pana acasa.

Privind in viitor catre fericita familie care va locui aici, pot baga mana in foc ca vor fi fericiti cu alegerea facuta. Ca se vor bucura de toate facilitatil descrise mai sus si ca apartamentul acesta va fi un camin bun pentru ei.

Pentru a ajunge insa acolo, primul pas este sa veniti sa vedeti apartamentul. Si pentru asta, tot ce trebuie sa faceti este sa formati numarul de telefon si sa programati ziua si ora vizionarii. De acolo e simplu, ma ocup eu de tot..

 

Proprietatea va este oferita spre vanzare cu comision 0% pentru cumparator! 
Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare in conditii reciproc avantajoase!!

Pentru o prezentare nebranduita, va rog sa ma contactati in prealabil!