COTROCENI - Thoma Ionescu | 3 camere 79mp necesita renovare integrala

Descriere

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere pe Strada Doctor Thoma Ionescu din cartierul Cotroceni. Aceasta zona nu are nevoie de foarte multe introduceri, intrucat este una dintre cele mai cautate din Bucuresti si pe buna dreptate sunt foarte multe puncte de interes in limita a 15 minute de mers pe jos precum: metrou Eroilor la 11 minute (850m), Piata Eroilor, Piata Cotroceni, Ministerul Apararii Nationale, Hotelul JW Marriott, Arenele BNR, Facultatea de Medicina "Carol Davila", Parcul Operei, Parcul Izvor, Palatul Parlamentului, Catedrala Mantuirii Neamului si acces facil catre zona ultracentrala a Bucurestiului.

Am incercat sa-i gasesc un defect, dar nu am gasit niciunul solid. Nici macar faptul ca necesita renovare integrala, pentru ca asta justifica pretul de 2000 euro/mp, care iti permite sa investesti 50.000 euro in apartament sa-l faci pe placul tau.

Apartamentul are un profil foarte interesant, fiind situat la etajul 2 dintr-un bloc cu 2 etaje si mansarda (locuita). Exista o singura camera care este neprotejata de mansarda, iar acolo au existat infiltratii acum mult timp. Tabla de deasupra a fost refacuta, doar ca acea camera nu a fost nici macar deschisa de 10 ani, daramite renovata.

Cladirea este compusa din doar 4 apartamente, ceea ce il face un bloc linistit, cu posibilitate de investitie in apartamentele vecine in viitor. Nu se stie exact anul de constructie al cladirii, insa putem preconiza in functie de blocurile vecine, anii 30'. Blocul nu a fost expertizat, ceea ce inseamna ca il poti cumpara cu credit ipotecar, iar faptul ca are 2 etaje, il face sa fie si un bloc destul de safe.

Proprietatea are un intrand foarte interesant, ce poate fi transformat intr-un vestibul elegant. Cele 2 balcoane deservesc foarte bine incaperile, iar bucataria cu debara sunt mai mult decat suficienta pentru un astfel de apartament. Pivnita, desi este neamenajata in acest moment, are circa 11mp, ceea ce inseamna ca ai spatiu suficient de depozitare al lucrurilor mai putine utile.

Incalzirea apartamentului acum se face cu sobe pe gaz, iar apa calda este bazata pe instant la bucatarie si cazan la baie. 

Crede-ma cand iti spun ca aceasta proprietate are un iz foarte special, pe care il vei intelege doar daca esti in cautare de asa ceva. Aceasta zona oricum selecteaza oamenii, datorita preturilor mai ridicate. Deci daca faci parte din categoria oamenilor care isi doresc sa locuiasca in cartierul Cotroceni, iti ajung 79mp pentru tine si familia ta si ai resurse si timp sa investesti in renovarea acestui apartament, te invit la vizionare. 

Pentru orice fel de informatii, detalii sau programarea de vizionari, va rog sa ma apelati telefonic. Mesajele de pe portaluri le vad mai greu.